9 bis Rue Jean-philippe Rameau, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Jean-philippe Rameau, affiche un prix moyen de 3 084 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°9 et du 4.51 % à celui du n°3 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Rue Jean-philippe Rameau, 38320 Poisat
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Centre Socio-Culturel à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 305 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Jean-philippe Rameau
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Jean-philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Jean-philippe Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Jean-philippe Rameau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jean-philippe Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Jean-philippe Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Jean-philippe Rameau dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Jean-philippe Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Jean-philippe Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 3 084 €/m², le 9 bis Rue Jean-philippe Rameau se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Jean-philippe Rameau par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 270 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Jean-philippe Rameau se situe 5.69 % en dessous de la moyenne de Poisat et 12.76 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Rue Jean-philippe Rameau à Poisat
Le loyer moyen estimé au 9 bis Rue Jean-philippe Rameau est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 19.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.49 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.49 % sur 1 an et baissé de 5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
