6 Rue Jules Massenet, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Jules Massenet, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Poisat.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Centre Socio-Culturel à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 180 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 196 mètres
Ventes au 6 Rue Jules Massenet
Une vente a été recensée au 6 Rue Jules Massenet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Jules Massenet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Jules Massenet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Massenet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Jules Massenet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Jules Massenet à Poisat
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Jules Massenet est de 16.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.53 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poisat a augmenté de 26.42 % sur 1 an et augmenté de 22.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 795 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 940 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 448 €/m² sur la période récente.
