8 Rue Maurice Ravel, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Maurice Ravel, affiche un prix moyen de 3 069 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 4.71 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Maurice Ravel, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Poisat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 236 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Robespierre à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 373 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 199 mètres
Ventes au 8 Rue Maurice Ravel
Une vente a été recensée au 8 Rue Maurice Ravel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Maurice Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Maurice Ravel, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Maurice Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Maurice Ravel dans son marché local
Prix du 8 Rue Maurice Ravel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Ravel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 069 €/m², le 8 Rue Maurice Ravel se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Maurice Ravel par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Maurice Ravel se situe 6.09 % en dessous de la moyenne de Poisat et 12.58 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Maurice Ravel à Poisat
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Maurice Ravel est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 19.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.74 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
