9 Rue Théodore Dubois, 38320 Poisat
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Théodore Dubois, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°17 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Théodore Dubois, 38320 Poisat
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Poisat à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poisat, Cimetière Intercommunal à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 228 mètres
- - Ecole primaire Jean Mermoz à 409 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Théodore Dubois
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Théodore Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Théodore Dubois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Théodore Dubois, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théodore Dubois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Théodore Dubois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Théodore Dubois dans son marché local
Prix du 9 Rue Théodore Dubois par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Dubois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 648 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 9 Rue Théodore Dubois se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Théodore Dubois par rapport à Poisat et à Isère
À Poisat, le prix moyen des appartements atteint 3 268 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Théodore Dubois se situe 12.67 % au-dessus de la moyenne de Poisat et 35.07 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Théodore Dubois à Poisat
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Théodore Dubois est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Poisat, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Poisat a augmenté de 4.43 % sur 1 an et baissé de 5.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 725 €/m² au premier semestre 2021 à 3 458 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 129 €/m² sur la période récente.
