2 Chemin de Ventacul, 38210 Poliénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Ventacul, affiche un prix moyen de 2 798 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Chemin de Ventacul, 38210 Poliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Poliénas.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0243 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Roche à 342 mètres
- - Poliénas à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Ventacul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Ventacul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Ventacul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Ventacul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Ventacul dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Ventacul par rapport à la voie
Sur Chemin de Ventacul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 2 Chemin de Ventacul se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Ventacul par rapport à Poliénas et à Isère
À Poliénas, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Ventacul se situe 0 % en dessous de la moyenne de Poliénas et -5.28 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poliénas a augmenté de 58.79 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2023 à 1 762 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 139 900 € au 2 Chemin de Ventacul à Poliénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 995 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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