2 Route de l’Ormendiere, 38210 Poliénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de l’Ormendiere, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 15.85 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de l’Ormendiere, 38210 Poliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Poliénas.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 331 mètres
- - Poliénas à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 309 mètres
Ventes au 2 Route de l’Ormendiere
Une vente a été recensée au 2 Route de l’Ormendiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Ormendiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de l’Ormendiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de l’Ormendiere dans son marché local
Prix du 2 Route de l’Ormendiere par rapport à la voie
Sur Route de l’Ormendiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 Route de l’Ormendiere se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de l’Ormendiere par rapport à Poliénas et à Isère
À Poliénas, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de l’Ormendiere se situe 18.8 % en dessous de la moyenne de Poliénas et -23.09 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poliénas a augmenté de 58.79 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2023 à 1 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 2 Route de l’Ormendiere à Poliénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 680 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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