24 Route de la Marcousse, 38210 Poliénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 24 Route de la Marcousse, 38210 Poliénas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Poliénas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 444 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0879 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 69 mètres
- - Poliénas à 791 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Route de la Marcousse
Aucune vente n'a été recensée au 24 Route de la Marcousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Route de la Marcousse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Route de la Marcousse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Route de la Marcousse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Route de la Marcousse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poliénas a augmenté de 58.79 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2023 à 1 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 24 Route de la Marcousse à Poliénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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