2 route de la thivolière, 38210 Poliénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 route de la thivolière, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°56 et de n°140.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 route de la thivolière, 38210 Poliénas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Poliénas.
1 niveau - 3802 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1064 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 121 mètres
- - Poliénas à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 2 route de la thivolière
Aucune vente n'a été recensée au 2 route de la thivolière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 route de la thivolière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 route de la thivolière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 route de la thivolière dans son marché local
Prix du 2 route de la thivolière par rapport à la voie
Sur route de la thivolière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 2 route de la thivolière se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 route de la thivolière par rapport à Poliénas et à Isère
À Poliénas, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 route de la thivolière se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de Poliénas et -11.14 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poliénas a augmenté de 58.79 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2023 à 1 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 250 € au 2 route de la thivolière à Poliénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 563 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 281 € en assurant vous-même les visites, ou 1 641 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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