41 Route de Rochefort, 38210 Poliénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route de Rochefort, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°1 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 41 Route de Rochefort, 38210 Poliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Poliénas.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0589 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0587 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0588 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 50 mètres
- - Poliénas à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route de Rochefort
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route de Rochefort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Route de Rochefort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Route de Rochefort, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Route de Rochefort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Route de Rochefort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route de Rochefort dans son marché local
Prix du 41 Route de Rochefort par rapport à la voie
Sur Route de Rochefort, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 41 Route de Rochefort se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route de Rochefort par rapport à Poliénas et à Isère
À Poliénas, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Route de Rochefort se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Poliénas et 1.66 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poliénas a augmenté de 58.79 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2023 à 1 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 41 Route de Rochefort à Poliénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 508 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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