82 route des morellières, 38210 Poliénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 route des morellières, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², identique à celui du n°84 et de n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 82 route des morellières, 38210 Poliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Poliénas.
2 niveaux - 1 logement - 28 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Thivolliere à 355 mètres
- - Poliénas à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 82 route des morellières
Aucune vente n'a été recensée au 82 route des morellières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 route des morellières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 82 route des morellières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 route des morellières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 route des morellières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 route des morellières dans son marché local
Prix du 82 route des morellières par rapport à la voie
Sur route des morellières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 374 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 82 route des morellières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 82 route des morellières par rapport à Poliénas et à Isère
À Poliénas, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 route des morellières se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de Poliénas et -19.63 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poliénas a augmenté de 58.79 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2023 à 1 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 82 route des morellières à Poliénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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