225 Route des Vignes, 38210 Poliénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Route des Vignes, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°227 et de n°229.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 225 Route des Vignes, 38210 Poliénas
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cites à 205 mètres
- - Poliénas à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 839 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Route des Vignes
Aucune vente n'a été recensée au 225 Route des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 225 Route des Vignes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 225 Route des Vignes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 225 Route des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 225 Route des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Route des Vignes dans son marché local
Prix du 225 Route des Vignes par rapport à la voie
Sur Route des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 225 Route des Vignes se situe 2.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Route des Vignes par rapport à Poliénas et à Isère
À Poliénas, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 225 Route des Vignes se situe 7.83 % en dessous de la moyenne de Poliénas et -12.69 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poliénas a augmenté de 58.79 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2023 à 1 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 950 € au 225 Route des Vignes à Poliénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 448 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 224 € en assurant vous-même les visites, ou 1 612 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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