25 Route du Guy, 38210 Poliénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route du Guy, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°47 et de n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Route du Guy, 38210 Poliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Poliénas.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Guy à 31 mètres
- - Poliénas à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Route du Guy
Aucune vente n'a été recensée au 25 Route du Guy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route du Guy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route du Guy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route du Guy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route du Guy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route du Guy dans son marché local
Prix du 25 Route du Guy par rapport à la voie
Sur Route du Guy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 25 Route du Guy se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route du Guy par rapport à Poliénas et à Isère
À Poliénas, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route du Guy se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Poliénas et -5.48 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poliénas a augmenté de 58.79 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2023 à 1 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 600 € au 25 Route du Guy à Poliénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 745 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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