35 Rue du Vercors, 38210 Poliénas
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Vercors, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°38 mais identique à celui du n°41.Cette maison est une construction de 2015,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue du Vercors, 38210 Poliénas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Poliénas.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1355 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monument Aux Morts à 120 mètres
- - Poliénas à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue du Vercors, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Vercors dans son marché local
Prix du 35 Rue du Vercors par rapport à la voie
Sur Rue du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 3 003 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 35 Rue du Vercors se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Vercors par rapport à Poliénas et à Isère
À Poliénas, le prix moyen des maisons atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Vercors se situe 7.18 % au-dessus de la moyenne de Poliénas et 1.52 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Poliénas a augmenté de 58.79 % sur 1 an et baissé de 8.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 075 €/m² au premier semestre 2023 à 1 762 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 950 € au 35 Rue du Vercors à Poliénas, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 498 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 749 € en assurant vous-même les visites, ou 1 874 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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