3 quater Boulevard des Collèges, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 quater Boulevard des Collèges, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 ter mais supérieur de 1.87 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 quater Boulevard des Collèges, 38230 Pont-de-Chéruy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Grand Champ à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 181 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 193 mètres
- - Lycée professionnel L'Odyssée à 114 mètres
- - Ecole maternelle Le P'Tit Champ à 172 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 774 mètres
Absence de ventes récentes au 3 quater Boulevard des Collèges
Aucune vente n'a été recensée au 3 quater Boulevard des Collèges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 quater Boulevard des Collèges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 quater Boulevard des Collèges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 quater Boulevard des Collèges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 quater Boulevard des Collèges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 quater Boulevard des Collèges dans son marché local
Prix du 3 quater Boulevard des Collèges par rapport à la voie
Sur Boulevard des Collèges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 591 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 3 quater Boulevard des Collèges se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 quater Boulevard des Collèges par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 quater Boulevard des Collèges se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 1.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 quater Boulevard des Collèges à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 3 quater Boulevard des Collèges est de 17.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 20.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.14 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
