2 Impasse des Figuiers, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Figuiers, affiche un prix moyen de 1 861 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Figuiers, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 65 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0990 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 591 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 574 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 326 mètres
- - Ecole maternelle Le P'Tit Champ à 304 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Figuiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Figuiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Figuiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Figuiers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Figuiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Figuiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Figuiers dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Figuiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Figuiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 861 €/m², le 2 Impasse des Figuiers se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Figuiers par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 410 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Figuiers se situe 22.78 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 31.66 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Figuiers à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Figuiers est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 12.51 % sur 1 an et baissé de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
