3 Impasse des Plombiers, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Plombiers, affiche un prix moyen de 2 762 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°4 et de n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Plombiers, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1013 - Feuille 000AI, - Parcelle n°1003 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees à 466 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 818 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 829 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 276 mètres
- - Ecole maternelle Le P'Tit Champ à 571 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 606 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Plombiers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Plombiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Plombiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Plombiers, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Plombiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Plombiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Plombiers dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Plombiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Plombiers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 762 €/m², le 3 Impasse des Plombiers se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Plombiers par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Plombiers se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 1.4 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Plombiers à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Plombiers est de 17.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 21.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.76 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.14 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
