10 Impasse du Fournil, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Fournil, affiche un prix moyen de 2 694 €/m², supérieur de 3.18 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Fournil, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 42 parkings - 533 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Grand Champ à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 222 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 198 mètres
- - Lycée professionnel L'Odyssée à 135 mètres
- - Ecole maternelle Le P'Tit Champ à 169 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 710 mètres
Ventes au 10 Impasse du Fournil
Les 2 ventes au 10 Impasse du Fournil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Fournil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Fournil, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Fournil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Fournil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Fournil dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Fournil par rapport à la voie
Sur Impasse du Fournil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 694 €/m², le 10 Impasse du Fournil se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Fournil par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Fournil se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 1.17 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Fournil à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Fournil est de 17.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.04 € à 21.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.47 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
