18 bis Rue Aimé Pinel, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue Aimé Pinel, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², supérieur de 1.85 % à celui du n°20 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 bis Rue Aimé Pinel, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 704 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0842 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 652 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 640 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 217 mètres
- - Ecole maternelle Le P'Tit Champ à 342 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue Aimé Pinel
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue Aimé Pinel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue Aimé Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue Aimé Pinel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Aimé Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue Aimé Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue Aimé Pinel dans son marché local
Prix du 18 bis Rue Aimé Pinel par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 194 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 18 bis Rue Aimé Pinel se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue Aimé Pinel par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 bis Rue Aimé Pinel se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 23.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 bis Rue Aimé Pinel à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 18 bis Rue Aimé Pinel est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.64 € à 18.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.98 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.14 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
