22 ter Rue Aimé Pinel, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 ter Rue Aimé Pinel, affiche un prix moyen de 1 800 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°22 bis et de n°20 ter.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 ter Rue Aimé Pinel, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 1034 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0838 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0839 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0840 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 694 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 679 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 297 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 383 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 222 mètres
Ventes au 22 ter Rue Aimé Pinel
Une vente a été recensée au 22 ter Rue Aimé Pinel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 ter Rue Aimé Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 ter Rue Aimé Pinel, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Aimé Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 ter Rue Aimé Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 ter Rue Aimé Pinel dans son marché local
Prix du 22 ter Rue Aimé Pinel par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 800 €/m², le 22 ter Rue Aimé Pinel se situe 18.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 ter Rue Aimé Pinel par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 ter Rue Aimé Pinel se situe 26.59 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 33.97 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 ter Rue Aimé Pinel à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 22 ter Rue Aimé Pinel est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.81 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
