7 Rue Aimé Pinel, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Aimé Pinel, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 22.48 % à celui du n°6 et de n°5.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Aimé Pinel, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
9 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 348 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 751 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 744 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 153 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 408 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 220 mètres
Ventes au 7 Rue Aimé Pinel
Les 7 ventes au 7 Rue Aimé Pinel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Aimé Pinel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Aimé Pinel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aimé Pinel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Aimé Pinel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Aimé Pinel dans son marché local
Prix du 7 Rue Aimé Pinel par rapport à la voie
Sur Rue Aimé Pinel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 199 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 7 Rue Aimé Pinel se situe 17.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Aimé Pinel par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Aimé Pinel se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 5.06 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Aimé Pinel à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Aimé Pinel est de 16.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.94 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.39 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
