29 Rue du 8 Mai 1945, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°31 et de n°33 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue du 8 Mai 1945, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 21 parkings - 392 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0790 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 940 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 932 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 308 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 277 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue du 8 Mai 1945, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 29 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 29 Rue du 8 Mai 1945 se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue du 8 Mai 1945 se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 10.5 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue du 8 Mai 1945 à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 29 Rue du 8 Mai 1945 est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.14 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
