33 Rue du 8 Mai 1945, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 33 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 2 279 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 46.28 % à celui du n°33 ter.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue du 8 Mai 1945, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 53 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 893 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 883 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 279 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 283 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du 8 Mai 1945, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 33 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 279 €/m², le 33 Rue du 8 Mai 1945 se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue du 8 Mai 1945 se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 16.34 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue du 8 Mai 1945 à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 33 Rue du 8 Mai 1945 est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.43 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.07 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.14 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
