23 Rue du Travail, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Travail, affiche un prix moyen de 2 339 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 9.06 % à celui du n°27.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue du Travail, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy à dominante résidentielle.
1 niveau - 9 logements - 458 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0116 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 703 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 717 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 292 mètres
- - Ecole maternelle Le P'Tit Champ à 485 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 657 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Travail
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Travail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Travail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Travail, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Travail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du Travail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Travail dans son marché local
Prix du 23 Rue du Travail par rapport à la voie
Sur Rue du Travail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 339 €/m². Avec un prix moyen de 2 339 €/m², le 23 Rue du Travail se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Travail par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Travail se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 14.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue du Travail à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 23 Rue du Travail est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.47 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
