5 Rue du Travail, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Travail, affiche un prix moyen de 2 760 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Travail, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pont-de-Chéruy.
3 niveaux - 113 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycees à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 861 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 873 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 306 mètres
- - Ecole maternelle Le P'Tit Champ à 614 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Travail
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Travail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Travail
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Travail, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Travail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Travail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Travail dans son marché local
Prix du 5 Rue du Travail par rapport à la voie
Sur Rue du Travail, le prix moyen des appartements s'établit à 2 331 €/m². Avec un prix moyen de 2 760 €/m², le 5 Rue du Travail se situe 18.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Travail par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 444 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Travail se situe 12.93 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 1.36 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Travail à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Travail est de 17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.6 € à 20.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.2 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.09 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
