44 Rue Grammont, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Grammont, affiche un prix moyen de 2 523 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°42 bis mais inférieur de 0.08 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 44 Rue Grammont, 38230 Pont-de-Chéruy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Pont-de-Chéruy.
3 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 872 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 869 mètres
- - Lycée général et technologique La Pléiade à 184 mètres
- - Ecole maternelle Les Ecureuils à 443 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Grammont
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Grammont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Grammont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Grammont, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Grammont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Grammont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Grammont dans son marché local
Prix du 44 Rue Grammont par rapport à la voie
Sur Rue Grammont, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 523 €/m², le 44 Rue Grammont se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Grammont par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des maisons atteint 3 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Grammont se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et -9.8 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Chéruy a augmenté de 16.21 % sur 1 an et baissé de 8.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 570 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.
