2 Rue Napoléon III, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Napoléon III, affiche un prix moyen de 2 163 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°4 et de n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Napoléon III, 38230 Pont-de-Chéruy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Grand Champ à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 356 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 391 mètres
- - Lycée professionnel L'Odyssée à 377 mètres
- - Ecole maternelle Le P'Tit Champ à 457 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 1012 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Napoléon III
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Napoléon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Napoléon III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Napoléon III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Napoléon III dans son marché local
Prix du 2 Rue Napoléon III par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon III, le prix moyen des appartements s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 163 €/m², le 2 Rue Napoléon III se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Napoléon III par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des appartements atteint 2 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Napoléon III se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 20.59 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Napoléon III à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Napoléon III est de 15.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.07 € à 18.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.64 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-de-Chéruy a augmenté de 14.14 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 942 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 505 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 142 €/m² sur la période récente.
