23 Rue Napoléon III, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Napoléon III, affiche un prix moyen de 3 403 €/m², supérieur de 4.29 % à celui du n°25 et de n°21.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Napoléon III, 38230 Pont-de-Chéruy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Grand Champ à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 338 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 374 mètres
- - Lycée professionnel L'Odyssée à 403 mètres
- - Ecole maternelle Le P'Tit Champ à 550 mètres
- - Ecole primaire Jean Astulfoni à 1141 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Napoléon III
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Napoléon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Napoléon III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Napoléon III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Napoléon III dans son marché local
Prix du 23 Rue Napoléon III par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon III, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 403 €/m², le 23 Rue Napoléon III se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Napoléon III par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Napoléon III se situe 13.28 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 21.45 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Napoléon III à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Napoléon III est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Chéruy a augmenté de 16.32 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 570 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.
