29 Rue Napoléon III, 38230 Pont-de-Chéruy
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue Napoléon III, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°27.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue Napoléon III, 38230 Pont-de-Chéruy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus College Le Grand Champ à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Le Grand Champ à 345 mètres
- - Collège Le Grand Champ à 380 mètres
- - Lycée professionnel L'Odyssée à 421 mètres
- - Ecole maternelle Le P'Tit Champ à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue Napoléon III
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Napoléon III au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue Napoléon III
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 29 Rue Napoléon III. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue Napoléon III
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue Napoléon III complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue Napoléon III dans son marché local
Prix du 29 Rue Napoléon III par rapport à la voie
Sur Rue Napoléon III, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 29 Rue Napoléon III se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue Napoléon III par rapport à Pont-de-Chéruy et à Isère
À Pont-de-Chéruy, le prix moyen des maisons atteint 3 004 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Napoléon III se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Pont-de-Chéruy et 16.35 % au-dessus de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue Napoléon III à Pont-de-Chéruy
Le loyer moyen estimé au 29 Rue Napoléon III est de 15.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.21 € à 17.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-de-Chéruy, qui est de 16.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-de-Chéruy a augmenté de 16.32 % sur 1 an et baissé de 8.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 475 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 570 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 583 €/m² sur la période récente.
