1 Allée des Ecoles, 38680 Pont-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Ecoles, affiche un prix moyen de 941 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée des Ecoles, 38680 Pont-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Pont-en-Royans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1027 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Guelen à 193 mètres
- - Ecole primaire à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Ecoles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Ecoles dans son marché local
Prix du 1 Allée des Ecoles par rapport à la voie
Sur Allée des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 1 Allée des Ecoles se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Ecoles par rapport à Pont-en-Royans et à Isère
À Pont-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée des Ecoles se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de Pont-en-Royans et 65.48 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée des Ecoles à Pont-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 1 Allée des Ecoles est de 10.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.8 % au loyer moyen estimé à Pont-en-Royans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-en-Royans a baissé de 32.51 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
