34 Grand Rue, 38680 Pont-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 057 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°32 et de n°36.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Grand Rue, 38680 Pont-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1700, situé dans le quartier Pont-en-Royans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0443 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Guelen à 379 mètres
- - Ecole primaire à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 34 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Grand Rue, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Grand Rue dans son marché local
Prix du 34 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 057 €/m², le 34 Grand Rue se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Grand Rue par rapport à Pont-en-Royans et à Isère
À Pont-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 004 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Grand Rue se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Pont-en-Royans et 61.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Grand Rue à Pont-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 34 Grand Rue est de 11.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Pont-en-Royans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-en-Royans a baissé de 32.1 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
