3 bis Rue de l'Horloge, 38680 Pont-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue de l'Horloge, affiche un prix moyen de 986 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Rue de l'Horloge, 38680 Pont-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont-en-Royans à dominante résidentielle.
5 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Guelen à 307 mètres
- - Ecole primaire à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue de l'Horloge
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue de l'Horloge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Horloge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue de l'Horloge, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Horloge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue de l'Horloge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue de l'Horloge dans son marché local
Prix du 3 bis Rue de l'Horloge par rapport à la voie
Sur Rue de l'Horloge, le prix moyen des appartements s'établit à 977 €/m². Avec un prix moyen de 986 €/m², le 3 bis Rue de l'Horloge se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue de l'Horloge par rapport à Pont-en-Royans et à Isère
À Pont-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue de l'Horloge se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de Pont-en-Royans et 63.95 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Rue de l'Horloge à Pont-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 3 bis Rue de l'Horloge est de 11.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.97 % au loyer moyen estimé à Pont-en-Royans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-en-Royans a baissé de 32.38 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
