6 Rue du Breuil, 38680 Pont-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Breuil, affiche un prix moyen de 942 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.56 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Breuil, 38680 Pont-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Pont-en-Royans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0654 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Guelen à 283 mètres
- - Ecole primaire à 74 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Breuil
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Breuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Breuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Breuil, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Breuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Breuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Breuil dans son marché local
Prix du 6 Rue du Breuil par rapport à la voie
Sur Rue du Breuil, le prix moyen des appartements s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 6 Rue du Breuil se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Breuil par rapport à Pont-en-Royans et à Isère
À Pont-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Breuil se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Pont-en-Royans et 65.56 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Breuil à Pont-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Breuil est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.42 % au loyer moyen estimé à Pont-en-Royans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-en-Royans a baissé de 32.38 % sur 1 an et baissé de 8.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
