3 Rue du Souvenir Français, 38680 Pont-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 954 €/m², supérieur de 1.27 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Souvenir Français, 38680 Pont-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Pont-en-Royans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 251 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Guelen à 240 mètres
- - Ecole primaire à 36 mètres
Ventes au 3 Rue du Souvenir Français
Une vente a été recensée au 3 Rue du Souvenir Français. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Souvenir Français, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 3 Rue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Rue du Souvenir Français, le prix moyen des appartements s'établit à 945 €/m². Avec un prix moyen de 954 €/m², le 3 Rue du Souvenir Français se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Souvenir Français par rapport à Pont-en-Royans et à Isère
À Pont-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Souvenir Français se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Pont-en-Royans et 64.98 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Souvenir Français à Pont-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Souvenir Français est de 10.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Pont-en-Royans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-en-Royans a baissé de 32.31 % sur 1 an et baissé de 8.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
