3 ter Rue Gaudemard, 38680 Pont-en-Royans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 ter Rue Gaudemard, affiche un prix moyen de 1 061 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 ter Rue Gaudemard, 38680 Pont-en-Royans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Pont-en-Royans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 169 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoles à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Raymond Guelen à 415 mètres
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 3 ter Rue Gaudemard
Aucune vente n'a été recensée au 3 ter Rue Gaudemard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 ter Rue Gaudemard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 ter Rue Gaudemard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Gaudemard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 ter Rue Gaudemard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 ter Rue Gaudemard dans son marché local
Prix du 3 ter Rue Gaudemard par rapport à la voie
Sur Rue Gaudemard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 061 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 3 ter Rue Gaudemard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 ter Rue Gaudemard par rapport à Pont-en-Royans et à Isère
À Pont-en-Royans, le prix moyen des appartements atteint 998 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 ter Rue Gaudemard se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Pont-en-Royans et 61.08 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 ter Rue Gaudemard à Pont-en-Royans
Le loyer moyen estimé au 3 ter Rue Gaudemard est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.27 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Pont-en-Royans, qui est de 11.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-en-Royans a baissé de 32.51 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 738 €/m² au deuxième semestre 2022 à 969 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 479 €/m² sur la période récente.
