10 Cancanne, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Cancanne, affiche un prix moyen de 2 636 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Cancanne, 38780 Pont-Évêque
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancanne à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 643 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Cancanne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Cancanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Cancanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Cancanne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Cancanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Cancanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Cancanne dans son marché local
Prix du 10 Cancanne par rapport à la voie
Sur Cancanne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 626 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 10 Cancanne se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Cancanne par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Cancanne se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Pont-Évêque et 3.2 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Cancanne à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 10 Cancanne est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 17.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
