3 Chemin des Roches, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Roches, affiche un prix moyen de 2 621 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Chemin des Roches, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancanne à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 783 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Roches
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Roches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Roches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des Roches, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Roches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Roches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Roches dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Roches par rapport à la voie
Sur Chemin des Roches, le prix moyen des appartements s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 3 Chemin des Roches se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Roches par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Chemin des Roches se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Pont-Évêque et 3.75 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Chemin des Roches à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 3 Chemin des Roches est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
