3 Montée Lucien Magnat, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Montée Lucien Magnat, affiche un prix moyen de 2 243 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 90 logements et 11 locaux.
À propos du 3 Montée Lucien Magnat, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 90 logements - 11 locaux - 112 parkings - 1404 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0241 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Véga à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts à 552 mètres
- - Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 628 mètres
Ventes au 3 Montée Lucien Magnat
Les 9 ventes au 3 Montée Lucien Magnat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Montée Lucien Magnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Montée Lucien Magnat, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Montée Lucien Magnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Montée Lucien Magnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Montée Lucien Magnat dans son marché local
Prix du 3 Montée Lucien Magnat par rapport à la voie
Sur Montée Lucien Magnat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 3 Montée Lucien Magnat se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Montée Lucien Magnat par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Montée Lucien Magnat se situe 0 % en dessous de la moyenne de Pont-Évêque et 0 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
