32 Montée Lucien Magnat, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Montée Lucien Magnat, affiche un prix moyen de 2 596 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 32 Montée Lucien Magnat, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Forges à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts à 224 mètres
- - Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Montée Lucien Magnat
Aucune vente n'a été recensée au 32 Montée Lucien Magnat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Montée Lucien Magnat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Montée Lucien Magnat, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Montée Lucien Magnat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Montée Lucien Magnat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Montée Lucien Magnat dans son marché local
Prix du 32 Montée Lucien Magnat par rapport à la voie
Sur Montée Lucien Magnat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 596 €/m², le 32 Montée Lucien Magnat se situe 6.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Montée Lucien Magnat par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 641 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Montée Lucien Magnat se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Pont-Évêque et -7.19 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Évêque a baissé de 18.41 % sur 1 an et baissé de 22.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
