3 Place des Marronniers, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 8.64 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place des Marronniers, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 1 parking - 204 m² au sol - orientation nord - béton cellulaire - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0582 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Véga à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place des Marronniers, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place des Marronniers dans son marché local
Prix du 3 Place des Marronniers par rapport à la voie
Sur Place des Marronniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 3 Place des Marronniers se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place des Marronniers par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place des Marronniers se situe 15.45 % en dessous de la moyenne de Pont-Évêque et 26.3 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place des Marronniers à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 3 Place des Marronniers est de 13.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.88 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
