18 Route de Cancanne, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Route de Cancanne, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancanne à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Cancanne
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Cancanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Cancanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Route de Cancanne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Cancanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Cancanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Route de Cancanne à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 18 Route de Cancanne est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Évêque a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
