25 Route de Cancanne, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route de Cancanne, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°25 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 25 Route de Cancanne, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cancanne à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Les Genêts à 463 mètres
- - Ecole primaire privée Les Eaux Vives à 659 mètres
Ventes au 25 Route de Cancanne
Les 2 ventes au 25 Route de Cancanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Route de Cancanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Route de Cancanne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route de Cancanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route de Cancanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route de Cancanne dans son marché local
Prix du 25 Route de Cancanne par rapport à la voie
Sur Route de Cancanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 614 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 25 Route de Cancanne se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route de Cancanne par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des maisons atteint 2 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route de Cancanne se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Pont-Évêque et -10.58 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pont-Évêque a baissé de 18.07 % sur 1 an et baissé de 22.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 349 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 423 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 237 €/m² sur la période récente.
