3 Rue de l’Europe, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l’Europe, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 50 logements - 7 parkings - 619 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gentianes à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 795 mètres
- - Ecole maternelle Les Genêts à 865 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 117 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l’Europe
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l’Europe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l’Europe, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l’Europe dans son marché local
Prix du 3 Rue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 3 Rue de l’Europe se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l’Europe par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l’Europe se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Pont-Évêque et 2.78 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l’Europe à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l’Europe est de 14.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 17.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
