1 Rue Joseph Grenouillet, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Joseph Grenouillet, affiche un prix moyen de 1 874 €/m², inférieur de 1.06 % à celui du n°6 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Joseph Grenouillet, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 346 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Pont-Evêque à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 1085 mètres
- - Ecole maternelle Les Genêts à 377 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 114 mètres
Ventes au 1 Rue Joseph Grenouillet
Les 4 ventes au 1 Rue Joseph Grenouillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Joseph Grenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Joseph Grenouillet, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Grenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Joseph Grenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Joseph Grenouillet dans son marché local
Prix du 1 Rue Joseph Grenouillet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Grenouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 874 €/m², le 1 Rue Joseph Grenouillet se situe 19.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Joseph Grenouillet par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Joseph Grenouillet se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Pont-Évêque et 31.18 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Joseph Grenouillet à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Joseph Grenouillet est de 13.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.95 € à 15.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
