44 Rue Joseph Grenouillet, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Joseph Grenouillet, affiche un prix moyen de 2 712 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°46 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue Joseph Grenouillet, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 264 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0690 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mésanges à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 977 mètres
- - Ecole maternelle Les Genêts à 589 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Joseph Grenouillet
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Joseph Grenouillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Joseph Grenouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Joseph Grenouillet, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Joseph Grenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Joseph Grenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Joseph Grenouillet dans son marché local
Prix du 44 Rue Joseph Grenouillet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Grenouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 712 €/m², le 44 Rue Joseph Grenouillet se situe 16.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Joseph Grenouillet par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Joseph Grenouillet se situe 14.14 % au-dessus de la moyenne de Pont-Évêque et 0.51 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue Joseph Grenouillet à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 44 Rue Joseph Grenouillet est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.61 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.23 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
