50 Rue Joseph Grenouillet, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Joseph Grenouillet, affiche un prix moyen de 2 080 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Joseph Grenouillet, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 33 parkings - 471 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mésanges à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 926 mètres
- - Ecole maternelle Les Genêts à 704 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 275 mètres
Ventes au 50 Rue Joseph Grenouillet
Les 21 ventes au 50 Rue Joseph Grenouillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Joseph Grenouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Joseph Grenouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Joseph Grenouillet dans son marché local
Prix du 50 Rue Joseph Grenouillet par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Grenouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 080 €/m², le 50 Rue Joseph Grenouillet se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Joseph Grenouillet par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Joseph Grenouillet se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Pont-Évêque et 23.7 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Joseph Grenouillet à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Joseph Grenouillet est de 13.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.53 % sur 1 an et augmenté de 6.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
