10 Rue Louis Leydier, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Louis Leydier, affiche un prix moyen de 2 224 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°12 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Louis Leydier, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux à dominante résidentielle.
8 niveaux - 99 logements - 122 parkings - 1538 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Mésanges à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 890 mètres
- - Ecole maternelle Les Genêts à 575 mètres
- - Ecole primaire Françoise Dolto à 260 mètres
Ventes au 10 Rue Louis Leydier
Les 25 ventes au 10 Rue Louis Leydier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Louis Leydier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Louis Leydier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Leydier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Louis Leydier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Louis Leydier dans son marché local
Prix du 10 Rue Louis Leydier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leydier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 401 €/m². Avec un prix moyen de 2 224 €/m², le 10 Rue Louis Leydier se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Louis Leydier par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 385 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Louis Leydier se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Pont-Évêque et 18.33 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Louis Leydier à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Louis Leydier est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.26 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.92 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
