40 Rue Louis Leydier, 38780 Pont-Évêque
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Louis Leydier, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°24 mais supérieur de 21.03 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Louis Leydier, 38780 Pont-Évêque
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Autres Quartiers et Hameaux.
1 niveau - 1174 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Gentianes à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Georges Brassens à 771 mètres
- - Ecole maternelle Les Genêts à 742 mètres
- - Ecole primaire Jacques-Yves Cousteau à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Louis Leydier
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Louis Leydier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Louis Leydier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Louis Leydier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Leydier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Louis Leydier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Louis Leydier dans son marché local
Prix du 40 Rue Louis Leydier par rapport à la voie
Sur Rue Louis Leydier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 388 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 40 Rue Louis Leydier se situe 9.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Louis Leydier par rapport à Pont-Évêque et à Isère
À Pont-Évêque, le prix moyen des appartements atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Louis Leydier se situe 9.86 % au-dessus de la moyenne de Pont-Évêque et 4.24 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Louis Leydier à Pont-Évêque
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Louis Leydier est de 14.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 17.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.02 % au loyer moyen estimé à Pont-Évêque, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pont-Évêque a augmenté de 2.88 % sur 1 an et augmenté de 7.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 806 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 317 €/m² au premier semestre 2025.
