1055 Avenue de la Gare, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1055 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 2 677 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1165 et de n°1019.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1055 Avenue de la Gare, 38530 Pontcharra
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Pontcharra Gare à 92 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 286 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 286 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 641 mètres
- - Ecole primaire Christophe Borg à 1166 mètres
Absence de ventes récentes au 1055 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 1055 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1055 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1055 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1055 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1055 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1055 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 1055 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 2 677 €/m², le 1055 Avenue de la Gare se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1055 Avenue de la Gare par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 1055 Avenue de la Gare se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et -4.6 % en dessous de celle de Isère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1055 Avenue de la Gare à Pontcharra
Le loyer moyen estimé au 1055 Avenue de la Gare est de 14.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 16.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Pontcharra, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
