346 Avenue de la Gare, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 3 469 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°332 et de 0.14 % à celui du n°341.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 346 Avenue de la Gare, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Lycée Avenue De La Gare à 110 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 618 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 618 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 307 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 558 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 346 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 346 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 346 Avenue de la Gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 346 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 346 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 346 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 346 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 190 €/m². Avec un prix moyen de 3 469 €/m², le 346 Avenue de la Gare se situe 8.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Avenue de la Gare par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des maisons atteint 3 121 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Avenue de la Gare se situe 11.15 % au-dessus de la moyenne de Pontcharra et 23.63 % au-dessus de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pontcharra a augmenté de 2.27 % sur 1 an et baissé de 2.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 304 €/m² au premier semestre 2020 à 3 512 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 052 €/m² sur la période récente.
