485 Avenue de la Gare, 38530 Pontcharra
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 485 Avenue de la Gare, 38530 Pontcharra
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier César Terrier Villard Noir à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 20 logements - 3 locaux - 26 parkings - 699 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontcharra, Lycée Avenue De La Gare à 28 mètres
- - Pontcharra sur Bréda à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Chêne à 499 mètres
- - Collège Marcel Chêne à 499 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre du Terrail à 271 mètres
- - Ecole maternelle César Terrier à 695 mètres
- - Ecole primaire César Terrier à 697 mètres
Ventes au 485 Avenue de la Gare
Les 7 ventes au 485 Avenue de la Gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 485 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 485 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 966 €/m², le 485 Avenue de la Gare se situe 33.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 485 Avenue de la Gare par rapport à Pontcharra et à Isère
À Pontcharra, le prix moyen des appartements atteint 2 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 485 Avenue de la Gare se situe 29.86 % en dessous de la moyenne de Pontcharra et 29.53 % en dessous de celle de Isère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Pontcharra a baissé de 0.37 % sur 1 an et augmenté de 0.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 197 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 009 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 814 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 485 Avenue de la Gare
Les biens actuellement en vente autour du 485 Avenue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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